Situat a Castres (Tarn), el complex esportiu “Cèdres Côté Club” es posa ara a la venda, després d’un projecte professional deslocalitzat pels seus dirigents. Aquest lloc, alhora rendible i ben enraonat al seu territori, s’estén sobre 1,8 hectàrea arbreda, en un entorn natural sense soroll.
Una oferta clau en mà per a inversors o gestors
El preu total de venda és de 2 700 000 €, repartits entre:
- 1,9 milions d’euros per a immobles (SCI) ;
- 800 000 € per al fons de comerç (SAS).
Amb una facturació anual de 460 000 € i un EBITDA de 120 000 €, el lloc ofereix una rendibilitat immediata, sostinguda per una clientela fidel de més de 3.500 practicants regulars. El potencial de desenvolupament és real, especialment gràcies a la possible incorporació de serveis addicionals: benestar, restauració o esdeveniments.
Unes instal·lacions esportives completes
El complex inclou 17 instal·lacions esportives:
- 7 pistes de padel (4 cobertes i 3 a l’aire lliure)
- 2 pistes d’interior de bàdminton/pickleball
- 2 pistes de squash
- 2 pistes de tennis de terra batuda
- 4 pistes a l’aire lliure de pickleball
Els equipaments estan acompanyats d’un club house amb bar, petita restauració i terrassa, de vestuaris per a homes i dones, de 150 places d’aparcament i de 2.200 m² de construcció coberta.
Un lloc funcional, habitable i eco-equipat
Un habitatge de tipus T3, adossat al edifici principal, permet una ocupació residencial o una gestió in situ. L’edifici està equipat amb 600 m² de panells solars al sostre, amb una potència de 90 KW i un contracte d’explotació fins al 2030.
Entorn i potencial
A uns minuts del centre de Castres, el complex gaudeix d’un entorn tranquil, sense edificacions visibles, amb un potencial d’extensió al lloc. No hi ha cap altre establiment d’aquesta magnitud a la zona, la qual cosa reforça la seva atractivitat. El lloc es pot mantenir tal com està o evolucionar cap a una estructura multiactivitats: fitness, ioga, centre de benestar o acolliment d’esdeveniments.
Informació i contacte
El dossier complet (balanços, resultats, històric d’activitat) està disponible sota demanda.
Contacte: [email protected]
The post À vendre à Castres: complex esportiu “Cèdres Côté Club”, un lloc polivalent amb un gran potencial first appeared on Padel Magazine.